В Воронеже 12 УК получили лицензии со второй попытки

Они подали документы как «чистые» фирмы, у которых нет в управлении домов

Со второй попытки УК-нарушители вернулись на рынок.

Автор: редакция. Фото: Новости Воронежа.

В Воронеже до 1 мая лицензии не получили 20 управляющих компаний. Жители многоэтажек, которые они обслуживали, теперь должны выбрать себе новые УК. Однако этот вопрос у многих затянулся — местных жителей, порой, сложно дозваться на собрания. А мэрия не спешит выставлять дома конкурс, предоставляя последний шанс воронежцам самим сделать выбор.

В то же время на прошлой неделе на заседании лицензионной комиссии в областном центре рассматривали список из 19 управляющих компаний. 12 из них провалились при первой попытке получить заветный документ на работу в сфере ЖКХ. На этот раз лицензию получили все.

Интересно, что до 1 мая в работе «повторных» УК Государственная жилищная инспекция обнаружила немало нарушений. Чаще всего компании не раскрывали информацию о своей деятельности. Пустовали обычно самые важные графы: данные о доходах и расходах, суммы задолженностей перед поставщиками. Также часто УК не указывали данные о «своих» домах.

«После 1 мая эти компании повторно подали заявления на лицензирование — закон им это не запрещает, — рассказала корреспонденту «Новости Воронежа» депутат облДумы, руководитель организации «Жилищный контроль» Татьяна Головачёва. – Но теперь они пришли на лицензирование как компании, у которых нет домов. И заново идут в дома, где проходят собрания по выбору новой управляющей организации и позиционируют себя там. Они могут вернуть себе свои дома, если у граждан есть желание с ними работать».

По словам Татьяны Валентиновны, по области уже есть много случаев, когда жители, УК которых не получили лицензии, выбрали другие способы управления. Многие создали ТСЖ или нашли другую управляющую компанию.

Напомним, что УК без лицензии обязаны заниматься содержанием и ремонтом домов до выбора жильцами новой УК. Однако времени у горожан на определение судьбы своего дома не так много — всего 15 дней. По словам эксперта, это очень маленький срок для проведения собрания. Если горожане на них не выйдут, то выбирать УК им будет по конкурсу уже муниципалитет.

«Компания, потерявшая дом, может заявиться на конкурс, — рассказала Татьяна Головачева. — Мэрия устанавливает минимальную цену. А выиграет та УК, которая за эту цену предложит больший пакет услуг. Может прийти другая компания, которая согласится за те же деньги подъезд мыть и цветы поливать. Поэтому не факт, что компания получит свой дом обратно. Мы пока еще не видели, как разрешится ситуация. Сейчас органы местного самоуправления в течение месяца обязаны провести конкурсы. К концу июня получим окончательную информацию».

Получается, заплатив второй раз госпошлину в 30 тысяч рублей, управляющие компании-нарушители смогли легко вернуться на рынок. Правда, вернулись они уже «чистенькими»: без права управлять домами. Теперь им нужно будет заручиться поддержкой собственников: за них должны проголосовать большинство жильцов на собраниях. В ином случае, эти УК управлять домами права не имеют. Опасность есть в том, что многие жители не очень активны и протоколы за них могут сделать сами УК.

По данным ГЖИ, со второй попытки лицензии получили 12 компаний: ООО УК «Северное», ООО УК «Твой Дом», ООО УК «36», ООО «ВЭСК», ООО УК «Дон», ООО УК «Элит — Дом», ООО «Ипподромное», ООО «Березка», ООО «ВУК», ООО УК «Наш Дом», ООО «Первая Воронежская управляющая компания» и ООО УК «Суворов».